从个人角度上来看，从2001年开始起，每一次口头上的胜利并不能掩盖事实上的失败，随从众多到因为踏空反戈相向的现象也越来越多，媒体上采访一位程先生很具有代表性，《谁的房价预测害了你？》是这样描述的：
程先生告诉记者，当时也有一些学者说楼市会涨而不会跌，而且当时北京的房价已经涨了很多，从感情上，房价还要涨的说法对有购房需求的人来说很难接受。2006年、2007年、2008年，北京的房价一年高于一年。今年年初，程先生在东四环一处新开的楼盘买了房，价格相比2005年已经翻了一番，随后的几个月，他发现自己买的房子还在涨。“现在想想，经济走势其实是非常难预测的，只听信专家的预测，没有自己的判断，真是不明智。”程先生说。
回顾一下这几年专家的诸多著名预测，会发现很多说法实际上与后来的现实并不相符。2003年，清华大学一位著名教授称，中国楼市马上就要雪崩，“如果房产不崩盘，我就去就跳楼”。2004年，国家发展和改革委员会中国宏观经济学会一位研究员表示，保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍，大胆地说，10年房价要涨5倍以上。同年，时任摩根士丹利亚太区首席经济学家预计，中国房地产泡沫将在数月内破裂，最长不会超过一年。2005年，一位专家发表博文《“房地产新政”会走向哪里》。文中说道：“上海及长江三角洲不少地方，房价曾大涨过，大跌也是必然。像上海，房价应该下跌50%，北京房价也应该下降30%。”
分析程先生的经历，我们很明显的感觉到，程先生显然不是一个理性投资者，因为他总是从感情上分析问题，“因为房价还要涨，就从感情上不能接受”，你是投资，不是听故事会，更不是看笑话。后来这位程先生才发现，“只听信专家的预测，没有自己的判断，真是不明智。”由于大多数的民众在买房这一块都是次，信息自然不对称，于是到处打探信息，但信息是需要鉴别的，有的购房者还参与了一场又一场的论战，忘了干正事，买房子。这是多么让人感到惋惜的事情啊，当一次又一次的阶段性买点到来的时候，自己没有把握住。还有的人不承认错误，反而埋怨别人怎么样怎么样，其实这个市场没有一个人能操纵，什么利益集团代言人等等这个理由那个原因，只不过是为自己在开脱而已，不认真反思自己的思维模式，还要吃亏。
当然，这里需要指出的是，一些评论者的评论仅仅是他们个人的“高见”，不能因为他是多么的有学问或者有名气就盲目相信，自己要调查，剔除很多无关的东西，认真研究价格趋势，才能自己找到自己的买点。
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