浩华战略布局以及业务代理情况
搜房网：这一次我们注意到了浩华这样一个简洁大方的展台，能否给我们介绍一下咱们目前的战略布局以及业务代理情况？
刘春梅：浩华从99年成立，到现在为止已有11个年头了，我们为公司的下一个十年提出了新的目标。浩华成立的前几年主要是以策划及销售代理为主要的工作和内容，公司从04年介入开发，曾经也代理过开发的项目。去年我们提出了浩华未来十年的目标：要把浩华打造成国内一流的房地产综合服务商。为了顺利实现这个目标，我们在做了一个规范的统一的部署，目前浩华分公司遍布很多大中型城市，像青岛、广州、济南、南京、太原、天津、河南、西安等，另外在厦门、桂林的分公司也在积极运作。在开发方面，我们介入的比较晚，从04年开始起步，利用我们在销售方面的优势，在六年的时间里，陆陆续续开发了20多个项目，遍布在各个城市。浩华现在代理的项目每年都有100多同时进行，就拿去年来说，一年的时间我们代理的业绩将近50个亿，开发部门的业绩也有15个亿的突破。
浩华不动产机构总经理刘春梅
房展会：大开发商很多 大青岛的格局得以显现
搜房网：浩华作为知名地产综合服务商，您同时也是一个资深的职业经理人，对于这届的房展会您有什么看法呢？
刘春梅：有两个比较大的亮点，点，大的开发商很多，不用管是政策上的调整也好，还是现在的发展趋势也好，规范的企业就会成为房地产企业的领头羊，一些小的不太规范的企业会慢慢的被这个行业所淘汰。第二点，我觉得通过这次的房展会，大青岛的局势越来越能得以体现。以前一些参展的主要的楼盘多是市区的项目，但是今年包括城阳、李村，或者再往外围的即墨、莱西的一些项目，也都加入到了房展会上，体现了大青岛的格局，这个居住的群体会越来越往外，这个是今年房展会的亮点。
搜房网：针对目前信贷紧缩的政策，刘总认为会对楼市产生什么影响？您对青岛的楼市有什么看法？
刘春梅：从我们代理的项目来看，业绩一月比一月好，除了季节方面的原因，每年从3月份开始都是房地产复苏的季节，更多的是一个刚性需求的释放。今年的“两会”国家出台了相应的政策，对房地产实行了一些调控，但是可能不是打压，而是一个健康的发展。在抑制投机投资方面，对于刚性需求我们国家还是比较鼓励的，国家出台的政策主要是提供一些保障用房。我觉得中国的房地产市场越来越完善，我也认为现在买房对于刚性需求来讲，是一个很好的时机。
购房建议：针对自己的需求来买房子 现在是比较好的时机
搜房网：对于很多网友和老百姓在刚性需求的购房上，您有没有一些什么实际性的建议呢？比如说您的亲戚朋友说要买房子了，现在有没有好的房子推荐？
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