[摘要] 从2011年青岛市单盘销售的三项指标销售金额、销售套数、销售面积前十名，可以看出今年青岛热点区域与热点楼盘。
另外，排在销售金额六至十名的项目分别为：中信森林湖10.6亿、青建依山半岛9.4亿、远洋风景9.1亿、银座领海公馆8.9亿、保利海上罗兰8.8亿。
3月26日，中信青岛纯新别墅项目中信森林湖开盘，此次是中信森林湖首批房源，共推141套房源。8月28日，中信森林湖一期最后一批湖岸独栋别墅开始销售。2011年，中信森林湖共推出房源10.3万平方米，名列交面积排行榜第三位。
1月26日，市北浮山新区纯新住宅项目青建依山半岛开盘，此次是青建依山半岛首批房源开盘销售，共推300套房源，起价9500元/平。青建依山半岛二期6月7日开盘，新房面积83-130平不等，共265套房源，起价11000元/平，均价12000元/平，全款享受96折优惠，贷款享受98折优惠，优惠基础上均再享10000元优惠。9月2号推出最后4栋高层——9号、11号、13号、14号楼，面积84-144平，11180元/平起，全款96折优惠，按揭98折。青建依山半岛2011年共售出房源921套、面积8.5万平方米，位列单盘销售套数排行榜第5和单盘销售面积排行榜第7。
远洋风景9月10日开盘，推出1-9号楼共九个楼座，共700多套房源，房源面积90-169平米。价17242元/平方米，带装修约3000元/平，9月5日—9月9日认筹期间，除赠送非毛坯车位外，还可再享单套总价10万优惠，远洋风景逆市热销，夺得9月岛城在销楼盘销冠。该项目自11月14日起，取消每套房10万优惠并赠送价值16万元车位，相当于每套要多花26万。业内人士认为，远洋风景逆市涨价，乃是在行情不好的时候采用的一种营销策略——买涨不买跌。利用消费者的这个心理大做文章，达到促销的目的。
银座领海公馆于2月24号开盘，有160-360平房源在售，商业产权、年限为40年，目前销售均价为45000元/平。银座领海公馆是鲁商集团在青岛投巨资打造的高端项目，1至2层为高端商业，涵盖世界名品店、高端休闲等，3层配有800余平米的银座领海业主会所。项目东侧主楼为五星级银座凯悦酒店。
10月16日，保利海上罗兰项目首次开盘，首次共推出的70套类独栋别墅，面积从240至380平不等，总价在450-900万之间，开盘当日33万的优惠，已全部售罄。11月3日，保利海上罗兰推出43套别墅同样售罄。11月6日，再次推出448套海景高层，起价6588元/平，面积80-145平，并有多项优惠。这一价格相对于周边同品质楼盘来说，价格低了几百元/平。从当日的销售量上就可以看出购房者对它的青睐。
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