[摘要] 虽然2014年12月份楼市成交量破万，成功成为去年成交量多的一个月，可从近期的成交量来看，进入1、2月份淡季后，成交量又有所下滑。成交曲线起起伏伏，2015年楼市到底何去何从？看青岛房产大佬给你专业解读！
耿志侠：2015年做好当下 关注全局把握局部
青岛鹏翔智地房地产营销策划有限公司总经理耿志侠
青岛鹏翔智地房地产营销策划有限公司总经理耿志侠女士对2015年房地产的走势则不主张预测。耿总认为：“没有办法预测他会是什么，2015年房地市场变化会是主流，不同的产品、不同的市场、不同的区域以及更加细分的更加精细的市场，没有办法用一句话来概括整个房地的大势。”耿总在2015年也以迎接变化，不去预测未来，不去找寻规律，只做好当下作为要求来执行。
同时，耿总为房地产代理行业来讲，关注市场方面会更多些。在市场方面，耿总认为要学会看局部，2014年耿总对市场的局部预测上做了评判，也做了一些战略上的收缩和扩张，对于鹏翔来说能够走过2014起到了很重要的作用。在关注整体的同时关注局部，把每一刻棋子都落到佳的位置。
对于营销人来说，2015年是创新的一年，现在的营销已经不是单纯的卖房子，而是更多的关注客户的需求，才能获得客户更多的信任和机会。这也可能是未来房地产市场的一个趋势。从关注产品到关注消费者已经到了佳的时刻。
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