[摘要] 自从央视财经频道一栏目发布“中国过去15年房价增长了300倍”这一结论，中国房地产市场又开始人声鼎沸。面对着这惊人的调查结果，不仅引起网友们的广泛热议，就连地产圈的专家们都坐不住了，纷纷站出来质疑这组数据的真实性。
青岛十年住宅均价由6483元/㎡飙升至8593元/㎡，上涨32.5%。
中国房价15年上涨300倍话题被热议之后，各个城市纷纷都开始预测自己所属的地区15年房价涨幅有多少。青岛作为一个经济发展迅速的沿海城市，房价的一举一动也会引起市民的广泛关注，下面小编带你看一下青岛近10年来房价的涨幅。
2006年——2015年青岛新建住宅成交均价走势图
据上图可知，从2006——2015年青岛新建住宅成交均价经历了一个跌宕起伏的过程，由2006年的6483元/㎡飙升至2015年8593元/㎡，十年之间房价涨幅为32.5%。
2006年，由于国家连续出台调控政策，房价飞速上涨，青岛地区也不例外，2007年涨至8076元/㎡。之后，央行接连上调存款准备金率，6次加息，买房者贷款压力剧增。房地产市场从此一片惨淡，买房者观望气氛浓重。至2008年，青岛的房价才逐渐趋于平缓，并呈上升趋势。
青岛市南区住宅均价由9290元/㎡涨至21308元/㎡，涨幅129%。
2006年——2015年青岛市南区成交均价走势图
2006年，市南区住宅均价是9290元/㎡，还不过万元线，和现在李沧区的房价差不多。2008年奥帆赛的举办让市南区把握住了飞跃而起的时机，自此房价走上了大跃进的道路。海信燕岛国际、柏丽澜庭、万丽海景47712元/平方米[市南]万丽海景44套在售等一批高端海景房相继问世，一时之间市南区成了土豪区的代名词。
目前，该片区燕儿岛路的远洋公馆新房均价30000元/㎡，海逸天成推出的海景豪宅低价格在33086 元/㎡，鲁商首府46929元/平方米[市南]鲁商首府109套在售的新盘均价在 33000 元/㎡。虽然市南区房价偏高，但是得益于其完善的配套、优越的地理位置，还是受到不少土豪的追捧。
目前，远洋公馆在售3、4、6、8#多层，主力户型建筑面积约280-460㎡，均价30000元/平；还有4套特价房在售。目前青岛房天下房天下推出“买新房、领、人人有份”的活动，关注远洋公馆楼盘，可以领取7.6万的买房上限。
青岛市北住宅均价由6605元/㎡涨至14523元/㎡，涨幅119%。
2006年——2015年青岛市北区成交均价走势图
市北区在几十年前，遍地都是老式居住区，比如人口密集的台东片区、错埠岭片区、浮山后片区都是老市北颇具代表性的居住区。那时的房价也是相对来说便宜很多，2006年，市北那片新建住宅才刚出“6字头”，达到6605元/㎡。
随着城市规划的进一步完善，有着完善配套的老市北房价也有了“发酵”的迹象，十年以来这里的房价一直处于上涨的趋势，2015年新建住宅均价达到14523元/㎡。如今，曾今的老片区浮山后都成了高端居住小区的代表。这里的青岛印象山44721元/平方米[市北]青岛印象山49套在售目前均价20500元/㎡，埠岭片区的盛世美邦均价14500元/㎡，还算比较“亲民”。
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