[摘要] 在降首付、降契税、降准等多重利好政策加持之下，青岛2016年一季度新建住宅共成交27966套，同比2015年一季度的22082套上涨26.64%，回暖较为明显。
随着“金三”结束，“银四”开启，2016年青岛楼市 季度“翘尾”收官。在降首付、降契税、降准等多重利好政策加持之下，青岛2016年一季度新建住宅共成交27966套，同比2015年一季度的22082套上涨26.64%。从市场方面来看，春节后楼市回暖明显，“金三”成交激增。2016年青岛楼市 季度白皮书——成交篇火热出炉，成交榜单即将为大家一一揭晓。
数据来源：青岛网上房地产
回暖明显 2016年一季度新建住宅成交套数同比涨26.64%
尽管受到了春节假期的“冲击”，2016年 季度整体来看回暖趋势较为明显。据房天下数据监控 统计，2016年1月1日—3月31日，青岛新建住宅共成交27966套，环比上季度38926套下跌28.16%。不过，与2015年一季度22082套相比，同比涨26.64%，总成交面积达2969630.17平方米，同比2015年2251128.96平方米涨31.92%。
具体来看，受春节影响，2016年1月和2月新建住宅成交持续走低，1月新建住宅成交9178套，与去年（2015年）同期差距不大，同比跌7.38%。2月新建住宅成交为4479套，同比涨46.04%。究其原因，2月正是降首付、降契税、首套房认定按区划分等利好政策频出的一个月，回暖势头较之去年更为明显。
步入3月，青岛楼市升温比较明显，年初压抑的购房需求得以集中释放。3月新建住宅成交14309套，与去年（2015年）同期8566套相比上涨67.04%。与此同时，各大房企推新力度也在加大，据房天下数据监控 显示，3月已有17个楼盘开盘或加推，新盘入市同时也推出了不少优惠活动。同时，城阳区出现了“日光盘”——中欧国际城，3月12日加推当天所推房源全部售罄，掀起了区域内购房的一个小高潮。
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