[摘要] 在降首付、降契税、降准等多重利好政策加持之下，青岛2016年一季度新建住宅共成交27966套，同比2015年一季度的22082套上涨26.64%，回暖较为明显。
李沧夺魁一季度成交榜 城阳胶州紧随其后
从2016年 季度青岛各区域成交套数来看，排行榜前五名均被刚需 包揽。李沧区在这一季度成为区域成交套数“销冠”，城阳区和胶州市分列二、三名，胶南市和黄岛区为第四名和第五名。而改善房扎堆的市南区、崂山区、市北区处于垫底的位置。
2016年一季度各区域新建住宅成交套数排行榜
具体来看，李沧区新建商品住宅成交3776套，占据全市一季度成交总量的13%。 M3号线北段的开通，李村商圈的日臻成熟，以及东李世园板块的崛起，都为这个区域注入了全新的活力。目前李沧区热销的蓝山湾、越秀星汇蓝湾以及和达璟城等热盘，凭借价格、交通、环境等不同方面的 ，登上了一季度新建住宅成交套数的榜。
2016年一季度各区域新建住宅成交套数分析
紧随其后的是城阳区，新建商品住宅成交3620套，与李沧区相差不多，同样占据全市一季度成交总量的13%（另外，高新区占成交总量5%）。高新区规划的逐步落地，优越的生态环境，以及房产大鳄的渐次入驻，都在吸引着刚需购房者的到来。3月12日，中欧国际城加推当天，所推房源全部售罄，高新区对于购房者的吸引力可见一斑。
随着青岛“西进北扩”步伐的日益加快，胶州也迎来了新的发展机遇。新机场选址 胶州，促使胶州楼市日益升温。而黄岛区（包括胶南市）自从桥隧通车以来，西海岸 商务区、中德生态园、中日韩自贸区等利好消息接踵而至，上个月（2月）黄岛出台购房 新政也为黄岛带来的新的发展契机。3月康大风和丽景、世茂诺沙湾等多个热盘加推，受到了购房者的热切关注。
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