[摘要] 据房天下统计数据显示，5月份青岛二手房“量跌价涨”：5月青岛二手房挂牌均价为15579元/平，环比上涨0.44%。据青岛网上房地产不完全统计，5月份青岛二手房网签6111套，环比上月下降3.17%，同比去年大涨44.78%。
一、二手房市场数据分析
1.青岛二手房数据分析
据房天下统计数据显示，5月份青岛二手房“量跌价涨”：5月青岛二手房挂牌均价为15579元/平，环比上涨0.44%。据青岛网上房地产不完全统计，5月份青岛二手房（含高新区）网签6111套，环比上月下降3.17%，同比去年大涨44.78%。
2、区县二手房数据分析
1.1挂牌均价及走势分析
5月青岛7区县中，6区县挂牌量均价上涨，1区下降。其中，城阳区挂牌均价上涨幅度 ，挂牌均价为8109元/平，环比上涨1.16%；李沧区环比上涨幅度排在第二，挂牌均价10884元/平，上涨0.95%；环比上涨幅度排在第三的是黄岛区，挂牌均价为9099元/平，环比上涨0.86%；其他4区5月份挂牌均价如下：市南区挂牌均价为21198元/平，环比上涨0.31%；四方区挂牌均价为12101元/平，环比下降0.31%；崂山区挂牌均价为22611元/平，环比上涨0.19%；市北区，挂牌均价为15378元/平，环比上涨0.61%。
1.2成交量及走势分析
7区县中，5月份网签量4区上涨，3区下降，上涨幅度 的是城阳区，网签670套，环比上涨11.30%；下降幅度 的是崂山区，网签441套，环比下降18.03%。市北区网签1277套，排在 位，环比下降0.39%；黄岛区网签1121套，环比下降3.61%，排在第二位；排在第三位的是四方区，网签900套，环比上涨0.11%；李沧区网签834套，环比上涨1.58%，排在第四位；市南区网签828套，环降15.34%，排在第五位；城阳区排在第六位，网签670套，环比上涨11.30%；崂山区网签441套，环比下降18.03%，排在第七位；高新区网签40套。
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