日前，青岛高新区金茂中欧国际城c5地块被爆出3800元/㎡的精装房存在多处质量问题，精装修变“惊装修”。无独有偶，类似的情况还发生在中欧国际城A11地块业主丁先生身上。
“说白了，房子都买了，这不是价格的问题，也不是我个人的问题，这是大家共同面临的问题！”近日，位于青岛高新区中欧国际城A11地块业主丁先生向记者反映，自己于2018年购买的金茂中欧国际A11地块购买的精装房，瓷砖空鼓、墙面不平等情况普遍存在，几乎每家每户都有大面积的问题，却迟迟得不到解决。
4月9日上午，记者就房屋问题联系金茂中欧国际A11地块业主丁先生。丁先生告诉记者：“1月份房屋交付我去看过，装修很差，两个卫生间，包括厨房，基本上都是空鼓的。”据丁先生介绍，因春节期间工人放假，所以开发商从正月十六开始进行维修，并承诺于今年4月15日前整改完。“我3月底去看过房子维修进度，一点动静都没有，就目前来看，我们这个小区今年都不一定修完。”丁先生感叹道，三个月的维修“拉锯战”，让业主很是心焦。
不仅如此，关于物业费缴纳，也存在不合理情况。“这一切其实都是因为房屋质量的问题导致的！”丁先生表示，自己于今年3月份才收房，却被要求缴纳1月到3月的足额物业费，“根据物业管理条例，物业费应该从购房者在《物业管理合同》中签字确认了收房当天开始收取。我是今年3月收的房，有的业主还没收房就让交物业费，这明摆着不合理！”
“我们也尝试反映过，根本没有什么力度。”据丁先生所说，物业公司跟开发商要过物业费，但因开发商态度强硬，便把矛头转向业主，“开发商根本不管，把交房的事情推给了物业公司，逼迫我们缴纳足额物业费。” 提到协商反映，丁先生颇为无奈。
记者就此联系金茂置业有限公司工作人员，对于记者提出的房屋质量问题迟迟得不到解决的情况，工作人员回复称：“这个事情是在处理中，目前正在整改。”
4月16日，记者就维修情况再次联系业主，“目前瓷砖是砸了一部分，但其它问题还没有解决，小区内有很多家还没开始维修。”丁先生称，开发商此前承诺的的整改日期根本没有兑现，诉求的具体整改时间也遥遥无期。
针对此类问题，记者咨询了山东正航律师事务所的李秋航律师。李律师回复称，关于房屋的质量问题长时间协商得不到解决，可以向相关部门如房管部门或行政部门投诉，还可向人民法院提起诉讼。“在跟开发商进行沟通协调时，可以要求其出具具体的整改方案和日期。”李律师告诉记者。根据有关法律规定，物业费应从购房者在《物业管理合同》中签字确认了收房当天开始收取。另外，业主应做好证据的搜集工作，比如照片，聊天记录，录音等，让开发商出具书面说明，便于更好的维护自己合法权益。
来源：大众网海报新闻
青岛优选2021-04-22 17:12:12
