即墨三盛国际海岸业主维权风波！

我们是三盛国际海岸2.2期业主（960户），我们恳请尽快解决我们提到的问题。

一、要求三盛开发商出具精装修明细，保证3600元/平的精装修标准。三盛开发售楼时强行绑定了3600元/平精装修，对此开发商在售楼处大肆宣传，样板间也高端大气，但是不久开发商私自拆除样板间。业主近二年多方算投诉，最终即墨区房管局责成开发商恢复样板间。但是开发商重建的样板间和之前的差距很大，充其量是回迁房的水平。因此我们要开发商出具材料品牌、等级、型号、人工费等精装修明细，确保3600的精装修到位。

《商品住宅装修一次到位实施细则》1.7.3 住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表，装修平面图和主要材料及部品的生产厂家，并执行有关的保修期。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、售后服务、规格、费用等有关情况。

装修价格为根据楼盘品质、装修成本、人工成本等因素确定的综合价格，在装饰装修的主要材料的名称、品牌、型号、规格、等级无法确定的情况下，无法进行装修成本的评估，这种情况下的精装修价格定价涉嫌欺诈。样板间是客观存在的已完工事物，所采用的精装修材料的品牌、型号、规格、等级均为既定事实，若无法提供材料的详细信息，则涉嫌使用三无产品。

二、要求接入市政集中供暖。国家住房和城乡建设部公告第1093号发布的国家标准，《住宅设计规范》第 8.3.1 规定：严寒和寒冷地区宜设集中采暖系统。如果开发商不能提供集中供暖必须在售房过程和合同中明确说明。青岛属于寒冷地区，三盛国际海岸 2.2 期的供热基础建设配套不应该低于国家标准的集中采暖方式。 但三盛开发商在商品房预售合同中没有对供暖配套方式进行约定，在装修标准附件三中的提示中表明供暖是地暖，壁挂炉则出现在厨房设备中。三盛销售顾问和业主承诺壁挂炉只是过渡性的，将来接入市政供暖，这涉嫌欺诈销售。我们解决反对超高层建筑使用壁挂炉供暖。1、壁挂炉存在严重安全隐患。壁挂炉长时间未用导致壁挂炉里面的水被冻住。若用户没有经过检查就开启壁挂炉阀门加热，会造成壁挂炉局部受热膨胀引发爆炸。壁挂炉使用期超期后不及时更换可能带带来的自燃或爆炸。2、超高层燃气压力上不去，没有足够的燃气，温度达不到。 

业主拍摄视频中截图

业主视频中工作人员发生冲突

业主视频中工作人员发生冲突

现场工作人员态度蛮横

现场工作人员态度蛮横

来源：青岛楼市大事件、青网