青岛市发布了2022年第四批次供地公告,共有40宗地块,总占地面积116.04万㎡,总建面约251.5万㎡,出让总金额137.99亿元。其中,市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸和即墨区是主要供地区域。供地涉及商住混合用地、居住用地和人才住房等,有望推动青岛市房地产市场的发展。
爆料加V:青岛市发布了2022年第四批次供地公告,共有40宗地块,总占地面积116.04万㎡,总建面约251.5万㎡,出让总金额137.99亿元。这次供地规模相比推介会发布的14宗地块大幅增加。其中,市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸和即墨区是主要的供地区域,其中城阳和西海岸成为主力。这次供地涉及商住混合用地、居住用地和人才住房等,将有助于促进青岛市房地产市场的发展。
具体地块情况如下: 市北区:供地1宗,位于邮轮港区启动区,用地面积约9351.6㎡,商住比例为3:7,总建筑面积约74812㎡,起拍总价6.83亿元。 李沧区:供地3宗,分别是惠水路地块、湾头遵义路北地块和世博园戴家地块。这些地块用地面积约7.3万㎡,规划总建面约10.56万㎡,起拍总价约10.7亿元。 崂山区:供地2宗,位于张村河南,地块容积率分别为2.5,起拍总价分别为11.76亿元和12.21亿元。 城阳区:供地12宗,占地面积约48.38万㎡,建筑面积约105.3万㎡,起拍总价37.75亿元。 西海岸:供地20宗,涉及多个板块,起拍总价56.7亿元。 即墨区:供地2宗,分别为鹤山路以南地块和蓝谷地块,起拍总价分别为0.51亿元和1.52亿元。
这次供地的地块涵盖了商住混合用地、居住用地和人才住房等不同类型,有望满足青岛市不同居民的住房需求。其中,城阳区和西海岸地区供地最多,预计将成为未来的热点区域。供地的增加将进一步推动青岛市房地产市场的发展,为房地产企业和购房者提供更多选择。