1月青岛楼市延期交付VS提前交付

据房天下监控，2024年开年不少项目继续迎来交付，同时也有不少原定1月交付项目提前至2023年12月底。另一方面，也有不少项目延期至2024年1月份交付。

具体来看，君一控股崂山高端豪宅系列海尚府首批洋房、高层产品，提前171天，豪装交付，挑高大堂、金玉满堂拼花地砖、浴室人工马赛克拼花、金箔镶顶等非常震撼，实力过硬。

另外青特金茂中欧国际城滨江悦、平度中介时代御园计划1月底交付。中杰时代御园已在2023年12月举行了业主开放日，作为平度市中心高端改善大平层产品，看点满满。中欧国际城滨江悦已发布交付公告， 计划1月26日-30日交付A区12栋住宅，目前项目在售二期产品。

除此执娃，西海岸绿地青岛城际空间站3号地块1-8#已于1月初交付；黄岛原延期烂尾项目佳源海玥府也终于等来了交付。胶州天一仁和云玺城项目首批延期至计划1月底交付，我们拭目以待。

据房天下监控，去年青岛楼市新房交付近160盘，涵盖品牌房企的提前交付、此前烂尾延期的部分项目以及部分准时交付项目，可谓交付满满，较之2022年有了显著改善。交付力是房产作为大宗商品交易的基础，提前交付、卷品质大牌房企先行，中小房企也都在着力践行保品质、保交付，共同奔赴的优质可交付产品才是长期发展的根本保证。

2023年青岛二手房住宅成交大增超60%，而新房住宅成交同比却表现微降，部分原因在于新房的期房交付限制以及能否如期交付的考量影响购房者出手。从产品迭代上来看，新房无论物业服务、园区绿化、智能化配置、户型设计等全面优于二手房，能够扛起二手房成交的无外乎价格和即买即住的优势。由此新房在保交付的道路上任重道远。

以上内容仅供参考，以实际最终进展为准。