[摘要] 9日，中指研究院发布了主要城市房地产每周交易数据情报，数据显示，本年第19周(5月2日~5月8日)，监测的35 个城市中，25 个城市楼市成交量下跌，超过总数七成。其中13个城市成交量跌幅在30%以上，徐州、昆明、三亚、温州跌幅逾50%。
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楼市综述
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，5月周（5月2日-5月8日），青岛市二手房挂牌均价又现下跌，自4月份来青岛二手房挂牌均价走势一直震荡。本周挂牌均价下跌3.49%，挂牌均价跌至15065元/平米。本周青岛七区除崂山区挂牌均价微小上涨0.34%外，其余六区挂牌均价均下跌明显。市南区挂牌均价继上周每平米大涨千元后，本周挂牌均价又回落，每平米大跌995元，本周挂牌均价为19153元/平米。而市北区挂牌均价本周跌幅，为5.47%，每平米大跌812元，本周挂牌均价跌至14025元/平米。
由于本周周一为五一小长假第三天，原本二手房交易活跃的周一当日无签约，致使本周二手房签约总量下降。据青岛网上房地产的不完全统计，本周青岛七区二手房共成交约380套，环比上周下降约24%。其中有3日当天二手房签约量超过100套，6日周五当天签约也接近百套。
进入5月份随着大学生毕业临近，与二手房交易低迷不同的是，岛城租赁市场再度回温。据21世纪不动产、22世纪不动产等品牌经纪公司介绍，目前二手房租赁量比4月份增加两成以上，仅仅五一期间租赁的成单量就较为乐观。青岛本地大学生的毕业租房需求以及外地毕业生来青就业的租房需求将会一直持续到七八月份，租房需求旺盛，但岛城租金却很稳定。
>>上期回顾：【壹周刊】青岛二手房挂牌均价重回高点 市南大涨千元
二手房挂牌均价
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
根据搜房二手房数据监控中心的统计数据显示，2011年5月2日-5月8日，青岛二手房挂牌均价再现回落，本周青岛二手房挂牌均价为15065元/平米，每平米下跌545元，环比上周下跌3.49%。
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