[摘要] 9日,中指研究院发布了主要城市房地产每周交易数据情报,数据显示,本年第19周(5月2日~5月8日),监测的35 个城市中,25 个城市楼市成交量下跌,超过总数七成。其中13个城市成交量跌幅在30%以上,徐州、昆明、三亚、温州跌幅逾50%。
去年虽然有国家的调控政策,兔年前几个月,青岛楼市成交量仍保持高位,岛城的开发商笑到了最后。如今情况发生了变化,调控政策来得更快更猛烈,成交量跌得更厉害了。
(2011.5.2—2011.5.8)青岛住宅区域成交走势
(2011.5.2—2011.5.8)青岛住宅区域成交走势
七日销售排行榜
本周市内四区遭遇了滑铁卢,仅靠郊区个别区域支撑。即墨市继续发力,住宅成交套数为468套,成交面积为47433.91平方米,在七区五市中位居,居于位置。位于即墨市的口碑老盘永信新都(御墅临枫八期)登上七日热销盘榜首,成交233套,均价4500元/平左右,自2008年开盘以来,已售出604套,目前有63套可售。
位居成交量第二的城阳区本周成交191套,成交面积为17857.64平方米。城阳区的中铁华胥美邦位列七日热销盘第二名,4月20日开盘,本周售出79套,中铁华胥美邦均价6400元/平方米,因其为小户型、低总价的特点而为刚需购房者青睐。中铁华胥美邦5月下旬将有4号楼、6号楼新房源推出,面积80-130平不等。
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