市南区高山冷风吹来 市北区四季景园担纲
市南区2月销售69套，比上月211套环比大幅度下降142套，环比大降67。3%（但扣除康嘉景园项目的4套政策房，则只有65套商品房，比上月113套下降了48套）总成交面积为8399平米，套均面积121。7平米，环比跌3。7平米。
本月销售为老颐中高山，销售只有16套，相当于上月一半。显示出在该区域不可动摇的位置。本月市南共有11个楼盘成交，比上月少三个，其中9个销售为个位数，给人一种高处不胜寒的局面。
市北区本月销售量在连续两月大幅下降的基础上有所上升，共成交81套，增加16套，环比上升24.6%，总成交面积为8698平方米。相对于07年8月成交量时超过800套的成绩也只是十分之一，仍然不足百套，真有些雄风不在。套均面积为107.4平米，下降9平米，大户型比例下降。
本月该区域成交项目共11个，成交套数在10套以上的项目有3个，比上月增加2个。其中河马石四季景园以38套居龙头，老盘鼎都以16套列亚军，良辰美景凭14套的成绩排第三。
四方区瑞金家园升温 李沧区依山小居火暴
四方区本月住宅成交量较上月再下滑63套，共成交96套，环比分下降39.6%总成交面积为8307平方米，套均面积为86.5平米，下降6.1平米,显示出政策房的小户型特色。
本月限价房瑞金家园以40套的成绩列区域老大，省房开发的神秘楼盘银鸥山庄本月浮出水面，成交20套排在第二名，兴隆花园以14套列第三，表现差强人意。上月广华海岸阳光本月表现更是一般,只有1套列第四。本月该区域共有7个项目成交，其中四个在10套以上，整个版块显得还是有些冷清，看来离爆发还要等几个月。
李沧区本月住宅成交量再次大幅度上升，成交627套，环比大涨56.8%，总成交面积为54033平方米，（商品房成交26套，环比上月的73套下降64.4%）。套均面积为86.2平米，与上月持平，表明政策房户型较小。
本月该区域共有7个项目参与销售，只有3个成交在10套以上。百通依山小居销售435套，其次是国通嘉园销售166套，海信南岭风情大户型卖出10套，很是难得，排第三名。一直列的老盘百通馨苑终于释放完毕，只销售6套，但这个07年全青岛销售的3月又将有新的楼座开盘，会重新点燃人们的购买热情。其他项目成交都是个位数。
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