[摘要] 随着岛城房地产事业的发展，许多“高端、大气、上档次”的新项目拔地而起，这些地产大鳄在新老城区建立起来的住宅，商铺，综合体等众多项目，在一定程度上引领了新城区的发展，同时为老城区注入了新鲜血液。
新都心成未来城市发展重心
翻阅历史，我们可以知道新都心片区是由双山、保儿、大山村等有着几百年历史的自然村组成的。新都心板块的概念于2009年9月正式确立，作为地理上的真正中心，总占地面积约3.98平方公里的新都心将成为新的城市中心，激活青岛的发展脉络。2012年12月1日，市北区、四方区合并为新市北区，新都心划归新市北。新都心作为新市北的重点规划发展区域，潜藏巨大商业发展源动力。据介绍，新都心片区的合肥路贯通、台柳路改造加强了东西区域联系，福州路打通连接重庆路、重庆路扩宽、地铁M3号线，缩短了南北距离，双山隧道-福州路打通将连接老城区中心，个五年计划基本完成。从2013年起至2018年，市政府将重点发展新都心商业，打造青岛商业中心。
新都心鸟瞰图
新都心规划以来，区域内的新楼盘已达十几个，开发商包括万科、中海、保利、海尔等国内房产大鳄，以及青建、海信、海尔等青岛本土的实力开发商。他们的入驻，早就了新都心成为市北东部又一片集中居住区。到今天，随着万科广场、和达中心城、等商业项目的陆续入市，新都心开始进入商业时代。而如此多商业项目的开发，一方面加大了区域项目之间的竞争，另一方面也为这一区域提供了更为完善的商业生活配套，新都心有望成为继台东商圈、东部商圈、李村商圈后青岛的新一代商圈。
和达城上城效果图
和达在新都心项目的商住配比是8:2，可见和达想要在新都心做大做强商业地产的决心与信心。和达城上城是和达在新都心打造的品质居住社区。包揽中心城综合体资源，临麦凯乐、佳世客、凯德广场、麦德龙广场。和达城上城现1、2、3、6号楼售罄。目前在售4#、5#、8#。8号楼所剩房源不多，主推88㎡套二、142㎡套三的户型，其中88平户型赠送6—7平面积，可做衣帽间。4#在售，背靠双山公园，88平二居，全明通透，多送一间房，均价14700元/平。5#B3户型，124平大套三。
海尔地产的名气虽然比万科，保利要差点，但是在青岛的主场，在新都心地段，海尔地产开发的项目，潜力也是不容小觑的。海尔时代广场•国悦公馆，海尔世纪公馆等项目的入驻，为新都心增添了别样的魅力。
海尔世纪公馆是一个集住宅、商业于一体的综合社区。项目位于新都心板块，占地面积11万方，总建筑面积50万方，绿化率50％，社区规划8600方绿地公园、7万方商业风情街及9班制社区幼儿园。
海尔世纪公馆效果图
海尔世纪公馆(价格动态户型图论坛装修案例) 4#景观楼座即将加推，主推建筑面积99平、106平、121平、127平等4款套三户型。4#楼位于社区中央景观带，可观社区8600平米林荫广场，社区拥有800米无障碍彩虹跑道、儿童主题乐园、网球场、篮球场、老年健身场等景观休闲规划。
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：市北区新都心合肥路11号(立新小学对面)
目前在售2#、3#号楼，共有288套房源，主推户型建筑面积为89-125平套二、套三，均价13500元/平，首付10万起，参加房天下团购交5000元可享98折优惠，通过房天下渠道买房，可享受房天下购房补贴7500元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
