[摘要] 随着岛城房地产事业的发展，许多“高端、大气、上档次”的新项目拔地而起，这些地产大鳄在新老城区建立起来的住宅，商铺，综合体等众多项目，在一定程度上引领了新城区的发展，同时为老城区注入了新鲜血液。
李沧成舒适宜居新版块
说起李沧区，青岛人反应都会说那里曾经是城乡结合处，是传统的重工业聚集地。
当年沧口与李村合体时，沧口已经是青岛市的一个区，区内有大名鼎鼎的国企，有繁华的码头，而李村只是崂山区的一个镇罢了(现在在李村的步行街还有一个名为“崂山区邮电局”的一个邮局)，除了一个李村大集拥有“知名度”以外，没有什么拿得出手的商业、企业，因此当初李村与沧口合并时，坊间传闻沧口是十分不乐意的。除了商业发展落后，各项配套设施也非常的落后。以李村河为例，改造前的李村河杂草横生、污水横流，不仅环境脏乱差，而且严重影响汛期的安全行洪。如果当时说要攒钱去李沧买房，指定会被笑掉大牙。
李沧如今大变样
而现如今，借着2014年世园会之东风，李沧区旧貌换新颜，一举蜕变成为环境优美、宜居宜商的生态之城。随着“环湾保护、拥湾发展”战略的实施，青岛的城市中心也在潜移默化中往北转移，位于青岛腹地的李沧区迎来了难遇的发展契机，特别是世园会落地百果山后，更成为了李沧区乃至整个青岛发展的新引擎。
随着世园会的临近，李沧区加大了对辖区内环境综合整治，而金水路、重庆路等城市主干道拓宽工程也极大提升了李沧的城市形象，为李沧的发展升级创造了机遇，现在，李沧区俨然是青岛楼市的明星板块，不仅汇聚了沧口老一辈的目光，更是吸引了新青岛的大批刚需前来置业。不少业内纷纷表示：下一个青岛的新中心，马上就要成型了。
李沧的华丽变身，让无数置业者看到了它未来发展的潜力，也受到了更多的关注和追捧。面对李沧东部前所未有的发展机遇，各品牌房企瞄准时机，深耕李沧，李沧风头一时无两。东李片区凭借2014年世园会的带动，环境早已不可同日而语，房价也是噌噌地往上涨，该片区像万科生态城、和达璟城、绿城理想之城等，市场均价多突破万元大关。三四年前，金水路周边的房子价格还是很便宜的，随着世园会的规划和配套设施的建设，区域房价也水涨船高。
和达璟城效果图
和达璟城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例) 是和达集团在李沧片区的经典之作，项目位于青岛市世园生态商住区的核心地带。卧龙山东麓、世园大道北，整个项目规划设计理念以打造低碳生态高端社区为总体目标，追求自然环境和人工环境的密切结合，提升整个居住区的文化品位和自然气息。
此外，为了丰富业主的业余生活，本周末24号，和达璟城将组织登山活动，还有各种优惠大奖，静候业主驾临，活动已经开始报名，尽情关注！
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售楼地址：李沧区世园大道与汉川路交汇处
和达璟城现与房天下合作，团购交5千享98折优惠。在售高层1—7#楼，主力户型为建筑面积89㎡和75㎡套二户型。此外，现在售洋房，主力户型面积为127-149㎡叠院洋房，价格是13000—15000元/平。一层赠送南北双向大面积私家庭院，二层独立北向入户庭院、并有观景露台。
新城香溢紫郡(价格动态户型图论坛装修案例) 是新城地产入驻青岛的项目，而该项目也位于近年来发展迅猛的东李世园板块，可谓从拿地之初就备受购房者和业内人士的瞩目。
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售楼地址：李沧区金水路与宾川路交汇处往东100米
新城地产山东公司副总经理张波曾经透露，新城地产在住宅方面共有幸福起航、幸福乐居、幸福圆梦和幸福尊享为组合的四大产品系列。在青岛东李片区或将为青岛市民打造幸福乐居或幸福圆梦系的中高端品质住宅，产品将主要面对首次改善、首次置业类购房者。
新城香溢紫郡位于李沧区金水路与汉川路交汇处，该项目首推H地块，H地块项目占地约30073㎡，建面约67001㎡，容积率1.7，总户数501，车位数量521个。项目包括高层和多层住宅，着力打造世园板块低密度精致社区。
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