各区及项目交易量分析：
城阳区林溪美地开盘热 崂山区青建尚东再称雄
城阳区自去年7月份住宅成交量开始出现井喷，一直到今年 1月成交629套，都维持在每月600套以上，可谓持续火热。2月只成交183套，出现大幅度下滑。3月出现恢复迹象，成交383套，本月又出现下滑，只成交了327套。比上月下降56套，总销售面积35366平米，环比下降6354平米。套均面积108.2平，与上月持平。
本月由4月刚刚开盘的位于城区北部学府板块的新盘林溪美地夺得，成交47套，但也没有超过50套。此盘的优势就是小户型为主体，总价比较便宜，成为整个城阳楼市的新亮点。上月天泰城退居次席夺得亚军，成交35套，销售压力更加明显。前期送装修的希尔景园效果依然热销，以31套列第三，看来价格影响销售。去年的热门宝龙国际社区和广场总共销售28套，成为第四名。308板块的另一老盘水青木华销售27套，成为第五。吕家庄商圈新盘奥港国际以31套的成绩列第三。都林美景以22套列第六。
本月该区域成交项目共33个，比上月减少2个。除了上面的6个楼盘之外，其余的27个楼盘销售量全部没有超过20套，呈现出区域整体仍然不景气的局面。07年曾经热销的众多项目表现差强人意。本月24日万科魅力推出5套大户型特价，受到市场关注。未来是否有其他企业有新的动作,相信不久就会有眉目。
崂山区本月成交280套，同比下降109套，成交总面积32048平米，环比减少12530平米，套均面积平114.5，环比持平。本月崂山区域的几个项目在楼市整体低迷中继续差了一些，但仍能继续分流一部分市内四区的客户。
青建集团两项目本月继续热销局面，其中海尔路东的尚东区销售128套，继续成为区域，而海尔路西的橄榄城也成交了58套，不仅仅成为本区域的亚军。两个盘的优势看来会一直延续到销售完毕。海边大盘海信麦岛金岸本月开始又有下降，销售38套，成为季军。东方美景成交21套，列第四名。前几个月一直热销的金领世家旺销势头不再，继续显出疲惫之态，只成交19套，列第五。另一大盘颐和星苑也是开始回暖，成交11套。
本区域本月共有8个项目上榜，2个销售是个位数。
莱西鑫盛苑领先 平度新华苑
莱西市本月成交量环比大幅度增长，成交200套，比上月下降22套。成交面积18138平米，套均面积90.7平，比上月下降2.2平米。
本月莱西的销售是鑫盛花苑，成交51套。名都花园以37套成为第二，滨泰花园以32套成为老三。仁和梅苑以21套列第四。
本月莱西市共有22个楼盘上榜，比上月增加7个。其中成交10套以上项目9个，比上月减少2个，显示出一种大家都有点回暖的意思，又都差强人意。
平度本月成交表现一般，总成交量只有200套，比上月下降44套，成交总面积20965平米，套均面积104.8平米。新华苑以44套列，成为最突出的一个楼盘。鑫港花园、福临家园、府佑苑三盘都以15套并列第二。
本区域共有19个楼盘上榜，比上月减少1个。其中10个销售超过10套，显示都不景气。
黄岛兴华城新热门 胶南心怡苑成老大
黄岛开发区2月住宅销售量上月惨跌到可怜的67套。3月出现恢复，成交 220套，本月继续上扬，成交306套，增长86套，成交面积27589平米。套均面积90.2平米。
本月该区域成交是兴华商贸城多层项目，销售55套。同样是北部区域同样是多层的海尔望山居以45套屈居第二。位于中部区域的车家岭居住小区以39套列第三，同样在中部的昆仑山庄以23套列第四。其余楼盘都在20套以下。本月值得关注的一点是南部沿海区域销售很差，大多数项目都是个位数成交。
本月该区域成交项目共27个，比上月增加3个，成交过10套的有9个，其他楼盘成交全是个位数，而安子码头区域的新楼盘还在陆续增加，后期销售压力更大。
胶南本月成交量又出现下降，总成交量达到143套，在各个区表现还是最差。总成交面积13135平米；套均面积91.8平米，环比降3.7平米，显示出小户型比例增加。本月该区域上网成交项目共22个，比上月增加4个，成交量在10套以上的有5个项目，比上月减少3个。
本月该区域的是心怡苑，成交29套，新盘九方海悦华庭以16套列亚军；也是新盘的金地花园以12套列第三名。
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