市南区海尔臻园爆发 市北区锦源秀邸火热
市南区4月销售565套，比上月的98套增长467套，环比增长476%（但扣除海尔臻园销售的479套、康嘉花园的3套、康嘉景园项目的8套、隆德路经济房1套等491套政策房，则只有76套商品房，比上月的73套只增长了3套）总成交面积为55536平米，套均面积98.3平米，环比大降31.2平米，海尔臻园的拉动作用极为明显。
本月销售为位于延吉路的不对外发售的限价房海尔臻园，共销售479套，均价只有5600元，与商品房价格差距达3000元。
本月奥运海边豪宅柏丽澜庭随着奥运活动的升温，也出现热销局面，和上月一样再销售17套，但本月均价只有25300元，比前几个月的3万多下降不少。颐中高山以13套的成绩列第三名。中环国际广场以11套的成绩列第四。本月市南共有17个楼盘成交，比上月增加5个，其中13个销售为个位数，继续给人一种冷清的局面。
市北区本月销售量达到513套，增加413套，环比上升4133%，.4总成交面积为49986平方米，增长38665平米。（但扣除锦源秀邸销售的417套政策房，则只有96套商品房，比上月的100套还下降了4套）还是显示出商品房的不景气。套均面积为97. 4平米，大降了25.8平米。
本月该区域成交项目共17个，比上月增加4个；成交套数在10套以上的项目有5个。其中浮山后的限价房锦源秀邸销售的417套外，其他商品房项目普遍不景气。艺苑大厦以16套的成绩成为区域亚军。良辰美景凭15套的成绩排第三，老盘鼎都以14套的成绩列第四，海泊雅居以13套成为第五名，差距几乎不大。
四方区盐滩改造占半壁 李沧区两政策房再发力
四方区本月住宅共成交172套 较上月增长46套，环比增长36.5%；（但扣除盐滩改造项目销售的84套政策房，则只有88套商品房，比上月的123套还下降了35套）总成交面积为14958平方米，套均面积为87平米，下降4.2平米,显示出政策房的比例大增。
本月盐滩改造项目以84套的成绩列位置，兴隆花园以30套的成绩列亚军，广华海岸阳光成交21套排在第三名，全是多层的海华山景以16套列第四，而雁山世纪以12套居第五。整体表现一般。
本月该区域共有7个项目成交，其中5个在10套以上，整个版块显得还是有些冷清，看来离爆发还要等下半年。
李沧区本月住宅成交量再次大幅度增长，成交1048套，比上月增长770套，环比大涨277%，总成交面积为92610平方米。（但扣除金秋桂园销售的535套，太平洋心怡公寓的294套，百通依山小居销售的8套，国通嘉园销售的5套，万福山庄的2套总共844套政策房，则商品房只成交204套，环比上月的105套增长了99套，主要是百通馨苑七区开盘的影响）套均面积为88平米，与上月持平，表明政策房户型较小。
本月该区域共有13个项目参与销售，只有4个成交在10套以上，差异非常明显。金秋桂园以535套成为，其次太平洋心怡公寓以294套列亚军。去年的全市百通馨苑借七区开盘和小户型之利，吸引了大批青年前去，热销176套，排区域第三名，但成为本月全市商品房销售，占市区商品房销售总量562套的三成多。其他也只有沧口老盘翠海依居以11套列第四。剩余各盘成交都是个位数。
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