[摘要] 随着“金九”结束、“银十”开启，2015年青岛楼市第三季度平稳收官。从市场方面来看，房价持续走低，成交不温不火，库存压力巨大，房企竞争日趋白热化。从宏观方面看，各地政府“救市心切”，利好政策频出……“2015年青岛楼市第三季度白皮书——成交篇”库存压力巨揭晓，用数字说话，触动青岛楼市真实脉搏。
随着“金九”结束、“银十”开启，2015年青岛楼市第三季度平稳收官。从市场方面来看，青岛房价持续走低，成交不温不火，库存压力巨大，房企竞争日趋白热化。从宏观方面看，各地政府“救市心切”，利好政策频出……“2015年青岛楼市第三季度白皮书——成交篇”库存压力揭晓，用数字说话，触动青岛楼市真实脉搏。
三季度住宅成交持续走高每月成交轻松破万
9月接近尾声，虽然青岛楼市“金九”成色稍显不足，但整体上第三季度回暖态势明显。据房天下数据监控中心统计，2015年7月1日—9月29日，第三季度青岛新建商品住宅共成交33539套，环比第二季度的32586套涨了2.94%。不过，与去年同期成交28889套相比，同比大涨16.10%。
数据来源：青岛网上房地产
从折线图来看，青岛楼市三季度成交整体呈上升趋势，平稳前进。7月份开发商积极让利抢跑，成交平稳上升；8月受央行第四次降息、住房公积金贷款新政、大量楼盘集中入市等因素影响，购房者买房需求旺盛，新房成交乐观喜人；而9月作为楼市的黄金期，成交量并未出现爆发式增长，业内表示楼市回暖不可能一蹴而就，但接连释放的政策利好会刺激楼市和消费者的购房信心。
截止到9月29日，在过去的1-9月中青岛新建住宅成交总套数为86667套，与去年同期成交62870套相比，同比大涨37.85%，可见今年青岛房产市场成交还是挺活跃的。据此推测，如果2015年后一个季度青岛楼市能够保持住当下的平稳态势，那么全年新房成交量突破10万套大关毫无悬念。
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