[摘要] 对于青岛来说，或许曾经的“双山”你连看都不会看，或许曾经你根本不屑于东李，亦或许你压根儿就没去过开发区。但时至今日，这些原本在青岛楼市版图上充当配角的区块早已镀上了金，渐渐形成了七大改变青岛居住格局的崭新片区。
从一座城市固有的几个传统居住区，发展到新兴居住版块多点开花，这其中扩张了的不仅是城市版图，也改变了购房者的居住习惯。而对于青岛来说，或许曾经的“双山”你连看都不会看，或许曾经你根本不屑于东李，亦或许你压根儿就没去过开发区。但时至今日，这些原本在青岛楼市版图上充当配角的区块早已镀上了金，渐渐形成了七大改变青岛居住格局的崭新片区。
楼市版图变迁史
【2006年-2016年】
崛起版块：浮山后
现状：新晋富人区 青岛大居住区
房价：20000元/㎡左右
如今风头正劲、房价高企的浮山后，已经是很多购房者心中的梦。在崂山区“土豪”市南区“镀金”的青岛楼市，浮山后从原先的一片洼地，逐渐成为青岛楼市数一数二的“好地角”，也成为个撬动青岛楼市居住版块的区域。其实20年前的浮山后还是一片洼地，一批棚改安置房在这里建起，承受着人们并不情愿的迁入，那个时候房价每平米仅需几百元。
10年过后的2004年，一批高档小区的房地产商瞅准了浮山后的商机，鲁信长春花园、海尔东城国际等新小区的入住，吸引了一批有经济实力的住户。可是由于商业设施匮乏，居民们购物得坐车前往台东、李村、远洋广场，这里一度被人们称为“睡城”。
浮山后真正的上升期是在2006年以后，商圈的雏形开始初具规模，地理位置上的优势也开始显现，如今的浮山后云集了1387个楼座，数个知名二手房小区，已经变身为全市大居住区。房价方面，曾经被青岛人称为“宁要山前一片瓦，不要山后一间房”的浮山后涨幅惊人，如今已经成为青岛区域房价“第三高”，青岛印象山及香山美墅都卖出了19000-20500元/㎡的高价，而即便是选一套二手房，位置、朝向都好的两居室价格也不会低于200万，十年的时间浮山后着实蜕变成青岛受追捧的居住区。
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