[摘要] 对于青岛来说，或许曾经的“双山”你连看都不会看，或许曾经你根本不屑于东李，亦或许你压根儿就没去过开发区。但时至今日，这些原本在青岛楼市版图上充当配角的区块早已镀上了金，渐渐形成了七大改变青岛居住格局的崭新片区。
【2012年-2016年】
崛起版块：北岸新城
现状：经济新区
房价：7000元/㎡左右
伴随“三城联动”战略的逐步实施，青岛北部城区得以迅速发展，在各项配套日趋完善的同时，“北岸新城”也逐渐成为“大青岛”一处新型居住区。并且凭借着“科学合理的规划”、“绝佳的自然环境”以及“实惠的房价”，北岸新城成功吸引了不少置业者来此居住、投资，而“北迁居住”也成为了2012年青岛楼市的一种“新时尚”。
这里提到的北岸新城在过去的青岛地图上甚至都不算是一个版块。2012年青岛市第十一次党代会，次真正将胶州湾北岸的这片沃土纳入到大青岛的蓝图之中，在“三城联动”城市发展总战略的指导下，北岸新城开始受到越来越多的关注。北岸城区，规划范围东至青银高速、西至大沽河，南至滨海岸线、北至即墨界，用地面积约700平方公里。囊括高新区胶州湾北部主园区以及周边红岛、上马、河套、棘洪滩四个街办行政辖区，面积约290平方公里。
之后随着青岛北客站的建设，北岸城区迎来了继胶济线开通之后的又一次历史性腾飞。青银高速版块、高新区等相继推出大批质优价廉的新楼盘，瞬间成为刚需置业者的“新阵营”。如今，作为青岛崭新的置业版图，北岸新城汇集了星河湾、卓越、龙湖、金科、碧桂园等一线房企都已来此安营扎寨，而2016年，红岛集中签约引进了59个大项目，总投资额约336亿元，未来将打造经济新区，有了大项目的加持，片区发展更加前景光明。
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