[摘要] 分线城市来看，一线城市由于3月北京有一幅游乐场用地推出，大幅拉高市场供求量，土地市场保持高昂姿态，同时，其溢价率也从2月的低谷状态得以反弹，去年12月到今年2月宅地成交楼面地价都在万元以上，而在以往，除2013年7月份外，此类高于万元的楼面地价几乎没有月份出现过。
（2）二线城市——今年2月宅地供应量略高于去年同期
3月份，二线城市住宅土地推出179幅、916.12万平米，分别占住宅用地供应的29%和30%，并环比分别减少41%和45%，与去年同期相，地块数量和地块面积均下滑16%。从2013年至今的月度供应情况看，在2013年12月份二线城市宅地供应量达到超4000万平米的高潮，而从历年情况看，2、3月份往往是谷，从今年情况来看，2月宅地供应量略高于去年同期，而3月供应量同比有小幅下滑。
近期部分二线城市房价出现大幅下探的主要原因便是其所在区域库存量巨大，单靠当地居民无法消耗，。这些城市由于前几年住房供应过多，在投资投机性需求被抑制的情况下，刚性需求和改善性需求难以支撑高房价。而这也给土地市场也带来波动。
（3）三四线城市——连续12个月宅地供应同比增加，对高库存带来威胁
3月，三四线城市住宅用地推出418幅、1913.89万平米，环比分别减少24%和21%，同比方面，地块数量上下滑8%，而在地块面积上则上扬15%。从同比数据的月度走势上看，去年4月以来，三四线城市宅地供应面积同比都出现不同程度的上扬，这也给当下这些城市住宅库存量居高不下带来威胁。
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