[摘要] 分线城市来看，一线城市由于3月北京有一幅游乐场用地推出，大幅拉高市场供求量，土地市场保持高昂姿态，同时，其溢价率也从2月的低谷状态得以反弹，去年12月到今年2月宅地成交楼面地价都在万元以上，而在以往，除2013年7月份外，此类高于万元的楼面地价几乎没有月份出现过。
3、商办用地供应情况
（1）一线城市——北京推出一游乐场地块 大幅拉高商办地块供应量
3月，一线城市商办用地推出23幅，210.43万平米，地块数量上环比增加76%，地块面积上则暴增9.59倍，同比方面，在地块数量上持平，地块面积上较去年同期增加4.17倍。3月一线城市商办用地供应面积骤升，主要是由于北京通州区梨园街道通州文化旅游区内推出一幅游乐用地地块，地块面积高达120万平米。
（2）二线城市——商办用地供应同比下滑幅度总体呈现减弱态势
3月，二线城市商办地块推出111幅、393.79万平米，分别环比下滑42%和17%，同比分别减少26%和21%。在去年10月份二线商办地块出现近1500万平米的供应小高峰后，市场供应量激增，随后的四个月地块推出都较同期有不同程度的下滑，但随着进入“小阳春”时节，商办用地供应正呈升温态势，同比下滑的幅度总体呈现减弱态势。
（3）三四线城市——新城镇化开展有望带动4月商办地块供应
3月，三四线城市的商办用地供应249幅、713.79万平米，分别环比下滑40%和43%；同比分别下滑8%和4%。该趋势与去年1-3月走势类似，和二线城市类似，在去年年底出现了供应上的翘尾，去年12月份三四线城市的供应量一度达到953幅、3941万平米，创下2012年以来的新高，而进入2014年季度，供应量在3月出现下滑态势，但伴随新型城镇化的开展，小城镇建设有望吸纳更多产业进驻，预计在4月份供地量会有上扬。
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