[摘要] 分线城市来看，一线城市由于3月北京有一幅游乐场用地推出，大幅拉高市场供求量，土地市场保持高昂姿态，同时，其溢价率也从2月的低谷状态得以反弹，去年12月到今年2月宅地成交楼面地价都在万元以上，而在以往，除2013年7月份外，此类高于万元的楼面地价几乎没有月份出现过。
（2）二线城市——宅地成交连续三个月下滑
二线城市住宅用地成交量从去年12月开始呈现连续下滑态势，今年3月共有154幅、828.35万平米的住宅用地成交，环比均下滑5成左右，同比分别下滑45%和40%。从价格上看，3月成交楼面地价为1850元/平米，环比上扬4%，同比上扬9%，整体价格走势表现较一线城市更为缓和。但由于一线城市地价高涨并且目前实行集约用地，一些实力房企将布局二线城市，导致这些城市的地价也水涨船高。
（3）三四线城市——成交量呈现梯度下滑
3月，三四线城市住宅用地成交量继续下滑，全月仅成交宅地206幅、989.45万平米，分别环比下滑50%和44%，同比方面，地块数量下滑44%，地块面积上扬17%，这与1、2、3月份三四线城市的宅地供应急剧下滑有关。从价格上看，3月三四线城市的宅地成交楼面地价为1004元/平米，在2月短暂回落到924元/平米以后，又一次回升到了千元以上，从同比情况看，3月价格较同期上扬5个百分点。
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