市内四区价格走势分析：
本月由于市内四区政策房还是比较多，导致四区平均价格虽有回升，但幅度不大。另外为反映商品房价格走势，搜房继续单独做市内四区商品房的价格变化趋势图。
自去年以来，市南区销售均价自三月以来的半年多一直较为平稳，基本维持在10000元上下波动，但年底两个月发力，均价超过14000元，1月均价大幅度下调只有9632元。2月达到14289元，3月由于柏丽澜庭热销导致市南均价达到14981元，创了新高。4月由于均价只有5600元的政策房海尔臻园热销，使市南区均价出现前所未有的下滑，只有8095元，创了新低。5月海尔臻园依然火暴，但成交套数和比例下滑，所以导致市南整体价格再回升。达到了10451元。6月政策房大量减少，高价房销售增加。所以价格迅速回升到13578元。本月政策房海尔臻园再次销售火暴，几个高价盘表现都很差，导致均价只有10508元。
市北区销售均价走势相对平稳，去年12月有小幅度上升，均价达到7400元。1月因为良辰美景发力带动整个区域楼市价格上升到7953元的新高，2月四季景园热销又将均价拉回，下降为7338元，3月均价回升到7733元。4月由于均价只有5000元的锦源秀邸热销，导致市北区均价创了新低，只有5658元。5月锦源秀邸销售已经基本完毕，所以市北均价大幅度回升到8253元，创造了新高。6月均价只有5100元的枕海山庄热销，把价格降到5602元。本月枕海山庄销售减少，使均价回调到6222元。
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