市南区海尔臻园 市北区嘉合新兴火暴
市南区本月销售113套，比上月的129套下降16套。（再扣除海尔臻园销售的61套、康嘉花园的2套等63套政策房，则只剩50套商品房，比上月的112套下降了一多半）总成交面积为11906平米，套均面积105.4平米，环比大降16.4平米，这是政策房的比例放大的原因。
本月销售为政策房海尔臻园，共销售61套，比例超过一半。银川西路板块新盘银川山苑，共销售18套，成为亚军。其他都在10套以下。
本月市南共有17个楼盘成交，与上月持平，其中15个销售为个位数，显示高端楼盘之冷清。
市北区本月销售量达到105套，比上月大减383套，总成交面积为11600平方米。（但扣除枕海山庄的62套政策房，则只有43套商品房，比上月的69套还下降了26套）还是显示出商品房市场的惨淡。套均面积为110. 5平米，显示出枕海山庄这个政策房的户型面积很大。
本月老盘鼎都以12套的成绩居第二。老盘河马石四季景园以10套的成绩列第三。其余都在10套以下。
（本区域的酒店式公寓嘉合新兴本月开盘，热销204套，因属于商业项目没有列入，但其是住宅，所以也要重点描述，该盘去除装修均价只有7100元，又是小户型，经过长期积累客户，所以成为本月全市销售。）
本月该区域成交项目共17个，比上月增加4个；成交套数在10套以上的项目有2个，表现非常差。
四方区明泽慧苑唱主角 李沧区湖畔雅居夺
四方区本月住宅共成交217套，较上月增加2套；（扣除盐滩改造项目销售的1套、瑞金家园5套、北岭山花园35套政策房，则有176套商品房，比上月210套减少了34套）总成交面积为19925平方米，套均面积为91.8平米，显示出本区域商品房小户型热销的局面。
本月新盘明泽慧苑借开盘之机会，以86套的成绩列位置，该盘位置较好，又是多层。价格也不是很高，总户数不多压力不大。而亚军是北岭山花园，安排拆迁户35户。广华海岸阳光销售23套，排第三。兴隆花园以20套列第四。梦境江南本月只成交12套，迅速遇冷。
本月该区域共有11个项目成交，比上月增加3个，其中7个在10套以上，整个版块显得还是有些热闹了，但离爆发还远。
李沧区本月住宅成交量由于政策房的原因出现大幅度下滑，成交168套，比上月上升79套，总成交面积为14290平方米。（但扣除金秋桂园10套，太平洋心怡公寓3套，万福山庄1套，国通嘉苑1套。总共15套政策房，则商品房只成交153套，环比上月的89套上升了64套。套均面积为85.1平米，比上月减少2.8平，表明小户型销售比例大。
本月区域是虎山下新开盘的湖畔雅居，销售75套，价格不高但表现一般。其中去年的全市百通馨苑采取了新的销售优惠措施，销售回升，成交63套。预计下个月理想之城将使区域的销售数量和价格都创新高。
本月该区域只有10个项目参与销售，有7个销售是个位数，还是比较冷淡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
